Tilgjengelighet og service
Jeg fokuserer hele tiden på å være tilgjengelig for mine kunder, og gjør mitt ytterste for å yte god kundeservice.
Fornøyde kunder
Jeg tror at den beste markedsføringen er fornøyde kunder, og kundens ønsker er derfor i fokus uavhengig av størrelse på jobben.
Solid samarbeidspartner
Jeg har godt innarbeidede rutiner og et solid fotfeste i bransjen. Dette sammen med kontinuerlig utvikling gjør meg til en solid samarbeidspartner.
Om meg
Nicole Torgersen Rådgivning ble startet i mars 2019. Gjennom min jobb som Fagleder på byggesak opplevde jeg at folk synes regelverk er komplisert og innviklet. Dette ville jeg hjelpe folk med og startet for meg selv. I desember 2022 fikk jeg sentral godkjenning som ansvarlig søker (SØK) med bakgrunn i min utdanning og min mangeårig erfaring.
Jeg tar på meg alle type søknader - bare spør. Trenger du hjelp med å rydde opp i en gammel sak (ulovlighet), bistår jeg gjerne. Videre kan jeg lage støyrapporter, brannprosjektering og det som trengs i forbindelse med din byggesøknad. Du finner meg også på Enova sine sider som godkjent energirådgiver. Det meste av jobben kan utføres digitalt, så kunder fra hele Norge er velkommen til åta kontakt. Føler du for at det er behov for befaring, spør gjerne om det.
Jeg kan også
- Hjelpe til med søknad om sentral godkjenning
- Rekvirering av oppmåling/ grensejustering
- Bistand i planarbeid
- KS- system
- Kurs, rådgivning og veiledning
Ta kontakt, så kan jeg hjelpe deg med å lage en god byggesøknad.
Ledige stillinger
BYGGESAKSRÅDGIVER
Vi søker etter en byggesaksrådgiver. Trykk på les mer under for å lese om stillingen.
Produkt- og bransjekompetanse
Jeg innehar høy kompetanse på mine tjenester, og sørger for at du som kunde får de råd og tips du trenger!
Fleksibel aktør
Jeg kartlegger kundens behov og tilpasser deretter en løsning som begge partner er fornøyd med.
Rutiner og kvalitetssikring
Jeg har gode rutiner for kvalitetssikring. Som kunde av meg skal du være fornøyd med alle tjenester og oppleve en høy grad av service
Noen av mine rådgivningstjenester
Rådgiving i forhold til planlagt tiltak
Har du planer om å bygge eller trenger hjelp til løsninger? Har du spørsmål til SAK 10 eller TEK 17? Jeg har lang er erfaring med tolkning av planer og regelverk.
Utarbeidelse av alle typer søknader
Det finnes mange forskjellige type søknader og papirer som skal sendes til kommunen når dere skal endre noe på eiendommen. Fradeling, seksjonering, oppmåling, rammsøknad (to-trinn), ett-trinn søknad, midlertidig brukstillatelse, ferdigattest etc. Jeg vet hva som trengs og hvordan det skal gjøres.
Kurs
Har du eller bedriften din behov for kompetanseløft? Jeg tilbyr kurs innen: plan- og bygningsrett, utarbeidelse av søknader, KS system, SAK 10, TEK 17 og mye mer…
Fradeling, grensejustering og seksjonering
Har du en stor eiendom og ønsker å fradele en tomt? Eller har du en bolig som skal deles opp i flere boenheter? Eller har du planer om å justere grensen? Jeg har kompetanse og erfaringen for å hjelpe deg.
Tegninger (plan, snitt, fasade og situasjon)
I forbindelse med byggesaker stilles det krav til tegninger. Tegninger må inneholde informasjon i tråd med regelverk og i forhold til søknaden. Jeg lager alle type tegninger som vil være akseptert av kommunen: plantegninger, fasadetegninger, situasjonskart, terrengprofiler etc.
Sentral godkjenning
Har du en bedrift og ønsker å søke om lokal godkjenning? Er du usikker på hvordan du går frem? Eller strekker tiden ikke til? Jeg kan bistå deg.
KS rutiner
Har du KS rutiner i tråd med SAK 10? Eller ønsker du en kvalitetssikring av dine rutiner? Har du fått tilsyn av kommunen i forbindelse med din rutiner? Jeg kan hjelpe deg med dette.
Energirådgivning
Å spare energi er i vinden om dagen. Enova tilby støtteordninger som du kan lese om her. Jeg er forhåndsgodkjent som energirådgiver og kan bistå deg i prosessen for å søke om støtte.
Befaring
Har du et hus eller en eiendom og har noen planer? Noen ganger kan det være lurt med en befaring. Når jeg kommer på befaring vil du få råd om på hvordan du bør gå frem med planene dine. Hva du må passe på underveis. Hva som må sendes til kommunen. Råd i forhold til lover og regler. Jeg kan også sette deg i kontakt med mine samarbeidspartner om du ønsker det.
Klage på vedtak
Målet med alle søknader er å få de godkjent. Det er kommunen som er beslutningsmyndighet. Noen ganger vil de ikke kunne godkjenne planene dine og du får et avslag. I slike tilfeller har du mulighet å omprosjektere eller klage på vedtaket. Jeg kan gi deg råd på hvordan du bør gå frem, skriver en klage eller setter deg i kontakt med flink advokat (samarbeidspartner).
Søknad om dispensasjon/ fravik
Noen ganger kan lover og regler oppleves veldig strengt. Du får beskjed av kommunen å søke om dispensasjon. Ofte søkes det om dispensasjoner fra arealformål, avstander høyder, planer etc. Eller prosjekteringen viser at du ikke klarer å oppfylle de tekniske kravene. Jeg kan hjelpe deg med å utforme en søknad om dispensasjon eller lage en fravikssøknad.
Være ansvarlig søker
Ansvarlig søker sin rolle er å være et bindeledd mellom tiltakshaver og kommunen. I noen saker kan tiltakshaver står ansvarlig selv og i andre saker kreves det et ansvarlig foretak for å kunne sende inn en byggesøknad til kommunen. Jeg har lang erfaring som ansvarlig søker.